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Vorteile frühzeitiger Übertragung von Immobilien

Sie haben eine wertvolle Immobilie. Sie erwarten weiterhin massive Wertsteigerungen. Da bietet es sich an, die Immobilien unter Nießbrauchsvorbehalt schon jetzt z.B.: an die Kinder zu übertragen, denn: die Erträge bleiben weiterhin bei Ihnen, je jünger Sie sind, desto größer ist der Wertabschlag durch den Nießbrauch auf den erbschaftsteuerlichen Wert der Immobilie,

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